Что такое ипотечное страхование?

Ни один уважающий себя банк в России не выдаст ссуду на покупки жилья без страховки. Тому есть причины: значительная сумма кредита и большой срок выплат. За годы с клиентом банка и недвижимостью может произойти всё, что угодно.

В ипотечном кредитовании существует три вида рисков: титул, жильё и жизнь кредитора.

Таким образом, ипотечное страхование содержит в себе несколько направлений.

Титульное страхование защищает статус «обладателя собственности». На рынке недвижимости часто встречаются мошенники, продающие одну и ту же квартиру нескольким лицам. При наступлении страхового случая застрахованному лицу будет выплачена равноценная компенсация за потерянное право обладания собственностью. Сумма страховки равна 0,2-0,7% от стоимости кредита.

Страхование жилья производится на случай пожаров, затоплений, действия третьих лиц, взрывов, наводнений и т.д. Если купленная по кредиту квартира будет повреждена — страховщики будут обязаны компенсировать все потери. За это придётся заплатить 0,3-0,5% от стоимости кредита.

Страхование жизни и здоровья заёмщика производится с целью уменьшения банковских рисков. За длительное время клиент банка может умереть или потерять трудоспособность. В данном случае банку будут выплачены оставшиеся по кредиту средства, а собственность перейдёт к заёмщику либо его наследникам. Стоимость этого вида страховки составляет от 0,3 до 1,5%.

Если у вас возникли дополнительные вопросы по ипотечному кредитованию, то вы можете задать их одному из наших экспертов.